Remarques

RARE!!! IMMENSE DUPLEX AVEC TERRAIN DE PLUS DE 50000PC DESSERVI PAR LA VILLE! Chacun des 51/2 ont une superficie de 1600pc d'aire habitable et celui du rdc à également le sous-sol d'une hauteur de plus de 6 pieds. Entretenue minutieusement par les mêmes propriétaire depuis le début. Construction haut de gamme 4 côtés brique... EXCEPTIONNEL À VOIR!!


* Le zonage (H1-071) est unifamilial. Par contre, la propriété a un droit acquis pour le bifamilial, car cet usage existait avant l'entrée en vigueur de ladite réglementation. Ce droit acquis peut cependant être révoqué si l'usage dérogatoire n'est pas utilisé pendant plus de 6 mois.

* Les taxes et l'évaluation seront à la baisse étant donné qu'elles sont présentement calculées avec un terrain de 76939 pc.

* Possibilité d'acheter le terrain voisin, voir listing 16051809

* Les 2 logements seront libre à l'acte de vente

* La fournaise fournie les 2 logements, facile de les rendre indépendant.

Inclusions :  Luminaires, Remise Extérieure

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.36 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.38 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 1.25 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 9.36 m x 12.65 m
    • Plancher :   Béton
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 4.33 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 5.30 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.38 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.96 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.15 m x 3.69 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 4.30 m
    • Plancher :   Céramique

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Proximité